工作职责：
1、预算与资金管理
1)负责制定物业工程管理方案和工程能耗费用测算；
2)负责制定项目工程全年预算管理工作，并严格执行预算指标的落实；
3)严格遵守公司财务制度，每月进行工程能耗费用结算； 
2、装修管理 
1）负责物业前期介入、验收接管、入伙装修管理期与地产项目部、营销部、行政客服部等相关、对接，及时快速做好入伙期间租户工程遗留问题协调解决及装修管理等工作； 
3、综合管理
1）负责制定项目工程部年度、季度及月度工作计划，并按计划完成各项工作内容；
2）负责项目工程部团队建设；
3）负责制定项目年度与月度培训计划，并组织开展项目培训工作，监督考核各专业项目培训计划的落实；
4）定期向项目各职能部门提供工作报表；
5）参与物业相关的供应合作商的选聘并落实相关工程监管；
6）在保持项目总体经营品质的情况下，实施节能降耗计划，实现每月单方面积能耗费控制，达到上市公司要求指标；
7）与公司各职能部门对接，完成职能部门要求的相关工作；
8）参与供水、电、气等政府部门的沟通与协调工作；
9）参与地产营销、运营等相关部门对接，完成项目总经理下达的各项对接工作；
10）完成上级领导交办的其他工作； 

任职资格
1、物业工程管理等相关专业，本科及以上学历；
2、熟悉商业工程机电管理策划、运营维护保养等专业知识；
3、熟悉国内物悉业管理标准及国内物业管理法规、政策等专业知识，具备先进的管理理念和服务意识；
4、熟悉商业物业的管理模式及操作程序；
5、有5年以上大型商业综合管理工作经验，熟悉商业物业管理整体运作程序，担任同等职位2年以上管理经验；
6、了解ISO9000：2008、ISO14000、HSAS18000三个质量管理体系运作，具有较强的联系、规划、沟通协调能力及内部管理能力。