工作职责:
预算与资金管理
1)负责制定物业管理方案和项目收支测算；
2)负责制定项目全年预算管理工作，并严格执行预算指标的落实；
3)负责项目资金安全，严格按照财务制度进行财务结算；严禁私设小金库，严禁挪用公司的备用金；
装修管理
1)负责物业前期介入、验收接管、入伙装修管理期与地产项目部、营销部、行政客服部等相关、对接，及时快速做好入伙期间租户工程遗留问题协调解决及装修管理等工作；
3综合管理
1）负责制定项目管理处年度、季度及月度工作计划，并按计划完成各项工作内容；
2）负责项目管理处团队建设；
3）负责制定项目年度与月度培训计划，并组织开展项目培训工作，监督考核各专业项目培训计划的落实；
4）定期向公司各职能部门提供工作报表；
5）组织实施与物业相关的供应合作商的选聘与监管；
6）在保持项目总体经营品质的情况下，实施节能降耗计划，实现每月单方面积能耗费控制，达到上市公司要求指标；
7）与公司各职能部门对接，完成职能部门要求的相关工作；
8）负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作；
9）负责与地产营销、运营等相关部门对接，完成各项工作；
10）完成上级领导交办的其他工作；

任职资格：
1、管理类相关专业，大专及以上学历；
2、具有5年以上大型商业综合管理工作经验，熟悉商业物业管理整体运作程序，同等职位2年以上管理经验；
3、熟悉国内物悉业管理标准及国内物业管理法规、政策等专业知识，具备先进的管理理念和服务意识；
4、熟悉商业物业的管理模式及操作程序，良好的计划、组织、协调、指挥能力。