工作职责:
1.土地市场信息收集:根据部门工作计划,组织本职能员工,制定片区工作计划,通过政府部门、市区国土部门、政府下属土地整理公司及其他渠道获取土地信息。负责组织对所收集的土地信息进行汇总分析工作,筛选出重点跟踪的项目并审核土地评估分析报告。
2.项目跟踪:对部门锁定的目标地块进行长期不断的跟踪,与国土、规划等相关部门保持紧密联系,掌握土地的背景材料和上市节奏,制定土地储备工作的主要突破方向。
3.房地产市场调研:掌握成都市土地年度供应计划,对当前和未来三年的土地市场走向做理论分析研究。
4.项目地块调研:负责组织对部门锁定的目标地块进行调研。
5.项目投资分析测算:牵头对目标地块作项目前期策划分析,负责编写投资分析报告。
6.后续工作的处理:取得土地后,负责牵头协调解决相关遗留问题。
7.政府关系维护:通过各种渠道建立系统全面的政府关系,并及时关注政府官员变动情况,做到及时准确的完善更新;能够在片区内建设性、筹划性的为公司建立良好的对外形象和人脉资源。
任职资格:
1.5年以上,具备对武汉土地市场资源信息的掌控能力,具备对土地价值正确判断能力。熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业流程。
2.熟悉汉阳和汉口的政府关系,洞悉城中村改造,熟悉武汉市各级土地储备机构